图：北角柏傲山三房户两个月卖贵470万元/大公报记者林惠芳摄
【大公报讯】记者林惠芳报道：楼价升势惊人，北角新晋豪宅柏傲山短短两个月“跳价”20%，屋苑一伙三房户刚以2850万元易手，较楼下单位今年一月造价高出470万或20%。
消息指出，柏傲山刚录“跳价”成交，单位为5座低层A室，实用913方呎，三房间隔，以2850万元易手，呎价31216元。翻查纪录，今次成交单位低三层的A室，面积相同，今年一月初以2380万元沽出，呎价26068元，相隔两个月，最新成交贵470万元或19.8%。
新界西楼价发力回升，消息指，屯门珑门6座极高层D室，实用898方呎，连210呎平台，採四房间隔，原业主叫价1850万元，略减3.12万元以1846.88万元售出，呎价20567元，无论楼价或呎价均创屋苑历史次高，亦是屋苑2017年10月以来，首次重上两万元呎。
荃湾御凯连录两宗高价，据土地註册处资料，1座高层B室，实用998方呎，成交价2238万元，呎价22425元料创屋苑新高；另一宗为1座高层B室，面积相同，成交价2000万元，呎价20040元。
女飞鱼欧铠淳580万做业主
此外，北角单幢楼利景阁中层A室，实用307方呎，以580万元成交，呎价18893元，据土地註册处资料，买家登记为欧铠淳（Au Hoi Shun Stephanie），与香港女飞鱼及艺人欧铠淳同名，料属同一人。
荃湾老牌屋苑跟随大市涨价。中原高级分区营业经理林经略称，绿杨新邨B座高层02室，实用451方呎两房间隔，以748万元沽出，创屋苑两房户今年造价新高。
不过，荃湾新晋屋苑柏傲湾逆市劈价，据土地註册处资料，2B座低层A室，实用551方呎，两房户，售880万元，呎价15971元，原业主2017年1月以719万元买入，帐面赚161万元或22%，因持货不足三年，交易涉及10%额外印花税。代理透露，该单位今年一月放盘叫价1200万元，累劈至880万元沽出，减幅达26.7%，不排除业主急於套现。
