【大公报讯】记者梁颖贤报道：楼价连升两月升幅逐步扩大，带领多个屋苑重返高位及破顶。沙田市中心一房河景呎价重上两万，重返去年8月水平。另外，将军澳景明苑两房自由价540万元同类最劲。
美联物业区域经理陈国良表示，沙田中心东宁大厦中层A室，实用面积288方呎，一房间隔，望侧河景，属二线单位。业主开价600万元，获两至三组客洽购，最终减至576万元易手，呎价2万元，为去年8月以来屋苑呎价首次重上2万元关口，创7个月新高。原业主2015年入价395万，帐面赚约181万元。
香港置业助理分区董事刘浩勤表示，将军澳居屋景明苑B座高层03室，属实用面积401方呎，两房间隔，2017年放盘叫价500万元，辗转加至560万元，后减价20万元或3.6%，以自由市场价540万元沽出，呎价13466元，成交价属屋苑两房自由市场历史新高，较去年8月同类高价518万元高22万元或4%。原业主2014年以231万元购入，帐面赚309万元，升值1.3倍。
此外，利嘉阁分行高级经理雷敏仪表示，何文田枣梨雅道3号录首宗二手成交。单位为低层B室，实用面积约716方呎，三房套间隔，向东南望内街。业主原开价1650万元，后减价30万元或约1.8%，买家於无睇楼情况下以1620万元承接，呎价约22626元。据悉，原业主2015年5月以约1373.2万元一手买入，持货满3年刑满放盘，帐面获利约246.8万元，赚幅约18%。上述为屋苑首宗二手成交，屋苑暂未有其他放盘。
